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三重蘆洲房屋買賣 100台北市低總價公寓 曾峪霆買房達人
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬
- 參考單價：49.51 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
泉源路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：23.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.66 坪
- 附屬建物面積：2.73 坪
- 土地面積：5.82 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新民國中
鄰近公園：北投公園
生活機能：全聯福利中心 美廉社
附近交通：捷運新北投站 雅敘園公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新民國中
鄰近公園：北投公園
生活機能：全聯福利中心 美廉社
附近交通：捷運新北投站 雅敘園公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在表面上具備低總價與便利機能的優點，非常符合首購族或尋求台北市置產預算的買家，但目前不建議直接購買，必須先進行嚴格的資訊核實。
主要理由如下：首先，listing 資料中存在嚴重的地緣矛盾，標題指向三重或蘆洲，學校指向蘆洲，但地址卻是台北市北投區。在房地產交易中，地址與學區資訊的準確性至關重要，此類錯誤可能代表房產實際情況與描述不符，甚至涉及誤導。其次，44 年屋齡加上頂樓無電梯的條件，代表日後居住舒適度與維護成本需納入考量，且銀行融資難度可能較新案為高。建議您若對該區域有興趣，應親自走訪現場，並向管委會確認屋齡、管線狀況及該地址是否確為新民國中學區，確認無誤且排解所有資訊疑點後，再考慮是否入場。
問與答
三重蘆洲房屋買賣
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曾峪霆(仲介，收取服務費)
暱稱：曾峪霆
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-506777
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住商不動産 三重捷運 加盟店
經紀業名稱: 駿耀不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第323419號
大家好！我是你們的房仲小助手，誠實、負責、專業是我的三大信條，買房子對大家來說可是人生大事，這份責任我會牢牢扛在肩上！
我的專業領域包括但不限於新屋、二手屋及租屋市場，無論是買賣還是租賃，我都能給您最專業的建議。如果你正在尋找夢想的家，或者有任何房地產相關的問題，千萬不要猶豫！立即撥打我的電話，讓我們一起把你的房屋夢想變成現實吧！期待與您聯繫、共創未來！?✨
三重蘆洲房屋買賣 曾峪霆0953506777 陳錫慧 0958586865
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